Arquivo de tag Fiança Locatícia Seguro Aluguel

Fiança Locatícia Seguro Aluguel

Fiança Locatícia Seguro Aluguel

Fique Livre do desconforto de procurar um fiador para o seu aluguel, além de prevenir-se contra a perda do emprego, mudanças inesperadas de padrão de vida e outras ocorrências financeiras que o coloquem em dificuldade para honrar seus compromissos. O Seguro Fiança Porto Seguro garante o pagamento do seu aluguel em dia, bem como dos encargos decorrentes de atrasos além de oferecer como benefício adicional o serviço de reparos emergenciais no imóvel.

• Requisitos para contratar

Regras básicas para contratação

  • Não ter apontamentos em órgãos de proteção ao crédito. Ex.: SPC, Serasa, etc.
  • Comprometer no máximo 30% de sua renda mensal com o pagamento do aluguel.
    Obs.: Esta renda poderá ser composta com até 3 pessoas, independente de morarem na casa ou não.
  • Apresentar comprovante de renda: holerit, extrato bancário e outros.
    Obs.: Os comprovantes devem ser inquestionáveis em sua legalidade e veracidade.
  • O valor da parcela será calculado pela Marechal Corretora de Seguros, e, será proporcional ao valor do aluguel.
  • O prêmio do seguro (prestação do seguro) será pago em 30 parcelas, ou seja, o período do contrato do aluguel.
  • Taxa de cadastro no valor de R$ 45,00 para pessoa física e R$ 150,00 para pessoa jurídica.

• Documentos necessários

Pessoa Física

  • Ficha cadastral (impresso da Porto Seguro), totalmente preenchida;
  • Cópias de CPF, RG;
  • Somente nos casos em que o locatário já reside em imóvel alugado, 03 últimos recibos de aluguel acompanhados da cópia do Contrato de Locação do atual imóvel ou nome e telefone do proprietário do imóvel ou imobiliária responsável pela locação.

Comprovação de renda

Empregado registrado:

  • Último recibo de pagamento (se o rendimento for variável, os 03 últimos);
  • Cópia da Carteira Profissional (folhas de identificação –  frente e verso, registro de trabalho e última atualização salarial) se o pretendente for recém admitido (menos de 06 meses), apresentar cópia do vínculo empregatício anterior.

Profissional Liberal:

  • Extratos bancários completos dos últimos 03 meses;
  • Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo.

Micro-empresário:

  • Contrato Social ou Declaração de Firma Individual;
  • Imposto de Renda na Íntegra, inclusive com página de protocolo;
  • Extratos bancários dos últimos 03 meses.

Funcionário Público (estatutário):

  • Último recibo de pagamento.

Funcionário Público ( CLT):

  • Último recibo de pagamento;
  • Cópia da Carteira Profissional (folhas de identificação –  frente e verso, registro de trabalho e última atualização salarial.

Aposentado/Pensionista:

  • Últimos holerites (se funcionário público);
  • Extrato trimestral do INSS.

Renda proveniente de aluguéis:

  • Documento de propriedade do imóvel (cópia do IPTU ou escritura do imóvel);
  • Contrato de Locação;
  • Último recibo de aluguel.

Renda proveniente de Pensão Alimentícia:

  • Sentença judicial acompanhada dos recibos de pensão dos últimos 3 meses completos.

Pessoa Física não residencial em fase de constituição de empresa:

  • Ficha Cadastral (impresso da Porto Seguro) totalmente preenchida pelos sócios ou futuros sócios);
  • Valores do aluguel + encargos (IPTU, despesas ordinárias condominiais, água, luz e gás canalizado);
  • Para todos os casos, cópia dos seguintes documentos (todos os documentos devem estar legíveis):
    • CPF;
    • RG ;
    • Somente nos casos em que o locatário já reside em imóvel alugado, 03 últimos recibos de aluguel, acompanhados da cópia do Contrato de Locação do atual imóvel.
    • Imposto de Renda na íntegra, com página de protocolo de todos os pretendentes;
    • Plano de Negócio (documento que descreve o plano de abertura da empresa. Deve contemplar: pesquisa de mercado, tendência da atividade, capital necessário para a abertura e para o pagamento dos custos para os primeiros meses, dentre os quais destacamos: reforma do imóvel, aquisição de equipamentos, ponto, matéria-prima e móveis e utensílios, etc.);
    • Comprovante da renda atual dos sócios, conforme atividade desenvolvida;
    • Comprovantes que demonstrem a existência de capital necessário à abertura e efetivação do negócio (ex.: comprovante de aplicação financeira, notas fiscais de máquinas e equipamentos adquiridos, etc);

Pessoa Jurídica (todos os casos):

  • Contrato Social e respectivas alterações;
  • Ficha cadastral da empresa e dos sócios, acompanhada de seus documentos pessoais (ver documentos e informações “Pessoa Física”);
  • Imposto de Renda na íntegra, inclusive página de protocolo dos sócios.

Empresa optante pelo Lucro Real ou Instituição sem fins Lucrativos (Ong´s/ Igrejas/ Associações, etc ):

  • DIPJ (Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica) na integra, com página de protocolo;
  • Balanço dos últimos 2 anos assinado pelo contador e representante legal acompanhada da respectiva DRE (Demonstração do Resultado do Exercício) e DMPL (Demonstração ds Movimentação do Patrimônio Líquido);
  • Balancete acumulado se transcorrido mais de 3 meses do fechamento do último balanço, assinados pelo Contador e Representante Legal do mesmo;
  • Estatuto Social, ata de eleição do presidente e última ata de assembléia (para instituições sem fins lucrativos, igrejas, Ong´s, etc).

Empresa optante pelo LUCRO SIMPLES:

  • DIPJ (Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica) na íntegra dos 02 últimos anos;
  • DAS do Super Simples dos últimos 6 meses, com comprovante de pagamento;
  • Extrato Simplificado dos 6 últimos meses extraído do sistema de cálculo do Super Simples.

Empresa optante pelo LUCRO PRESUMIDO:

  • DIPJ (Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica) na íntegra dos 02 últimos anos
  • DARFS de COFINS ou PIS dos últimos 6 meses com comprovante de pagamento.

Faça a sua cotação agora!

error: Content is protected !!